农民房屋被征收,地基怎么赔偿

(一)了解补偿情况
农民可主动查看当地征收补偿安置方案,从而清楚知道宅基地的具体补偿标准和方式。

(二)协商解决异议
若对补偿存在异议,要积极与征收方进行协商沟通,表达自己的诉求。

(三)法律途径维权
若协商不成,可申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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1.农民房屋征收时,地基一般随房屋一起补偿。集体土地房屋征收,宅基地补偿含在土地补偿费中,各地按经济、土地状况定标准。
2.补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按宅基地区位价、房屋重置价算;产权置换则由征收方提供安置房,按面积确定置换比例。
3.被征收人可看当地方案了解补偿情况。对补偿有异议,先与征收方协商,协商不成可复议或诉讼维权。
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结论:
农民房屋被征收时地基通常随房补偿,补偿方式有货币补偿和产权置换,被征收人可查方案了解详情,对补偿有异议可协商,协商不成可复议或诉讼。
法律解析:
集体土地上房屋征收,宅基地补偿一般含于土地补偿费中,各地依经济发展、土地资源等因素定补偿标准。补偿方式方面,货币补偿按宅基地区位补偿价、房屋重置成新价等算金额;产权置换则由征收方提供安置房,按面积确定置换比例。被征收人可通过查看当地征收补偿安置方案知晓具体补偿情况。若对补偿不满,可先与征收方协商,若协商无果,依据法律规定,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在房屋征收补偿方面有任何疑问或需要专业法律帮助,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.农民房屋被征收时地基通常随房补偿,集体土地上房屋征收,宅基地补偿包含在土地补偿费中,补偿标准由各地依当地经济、土地资源等因素制定。补偿方式有货币补偿和产权置换两种。
2.解决措施和建议如下:
-被征收人可查看当地征收补偿安置方案来明确具体补偿标准和方式。
-若对补偿存在异议,先与征收方协商解决。
-协商无果的情况下,可申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)农民房屋被征收时,地基会随房屋一同获补偿,集体土地上房屋征收,宅基地补偿包含在土地补偿费中,其补偿标准由各地结合当地经济发展水平、土地资源状况等因素制定。
(2)补偿方式主要有货币补偿和产权置换两种。货币补偿需按宅基地的区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价等因素计算补偿金额;产权置换是征收方提供安置房,按宅基地和房屋面积确定置换比例。
(3)被征收人可通过查看当地征收补偿安置方案了解具体补偿标准和方式。若对补偿有异议,先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

提醒:
被征收人要及时关注当地征收补偿安置方案,协商时保留好相关证据。不同情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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