夫妻双方一方不在了房产怎么办

法律分析：
（1）夫妻一方去世后，房产处理首先要判断房产性质。若为夫妻共同财产，在世一方先分得一半，另一半作为去世方遗产进行继承；若为去世方个人财产，则全部作为遗产。
（2）继承方式上，有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议按协议办理。若两者皆无，按法定继承。
（3）法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分。

提醒：
处理夫妻一方去世后的房产继承时，需注意保留好相关产权证明、遗嘱等证据。不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士分析。
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1.夫妻一方去世后房产处理关键在于明确房产性质。若为夫妻共同财产，在世一方先得一半，另一半作为遗产继承；若为去世方个人财产，则全部作为遗产。
2.继承方式上，有遗嘱按遗嘱继承或遗赠处理，有遗赠扶养协议按协议办理，两者都无则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。
3.特殊情况需特殊对待，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分。
解决措施与建议：
1.提前订立遗嘱并进行公证，明确房产分配意愿。
2.各继承人友好协商，依据法律和实际情况合理分配遗产。
3.若协商不成，可寻求专业法律人士帮助或通过诉讼解决。
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1.夫妻一方去世后处理房产，先确定是否为共同财产。若是，在世一方先得一半，另一半作为遗产继承；若为去世方个人财产，则全部作为遗产。

2.继承时，有遗嘱按遗嘱或遗赠办，有遗赠扶养协议按协议办。都没有则按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均分。

3.对困难且缺劳动能力的继承人，分配遗产应照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分。
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结论：
夫妻一方去世后，房产若为共同财产，一半归在世方，另一半作为遗产继承；若为去世方个人财产，则全部作为遗产继承。继承按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承办理。
法律解析：
依据民法典规定，在夫妻一方去世后处理房产，首先要区分房产性质。共同财产需分割出一半给在世配偶，剩余一半作为遗产；个人财产则全部作为遗产。继承顺序上，有遗嘱按遗嘱或遗赠处理，有遗赠扶养协议按协议执行，两者都没有就按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分。每个家庭的情况不同，房产继承的具体处理也会有所差异。如果在房产继承方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以便妥善解决。
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（一）确定房产性质。查看购房合同、产权证书等相关文件，判断房产是夫妻共同财产还是去世方个人财产。
（二）遵循继承规则。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按相应内容处理遗产；若都没有，则按照法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配。
（三）特殊情况考量。对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，适当多分遗产；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，也可考虑多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。