房贷不还银行会怎么处理

（一）若收到银行电话、短信提醒还款，应尽快筹集资金还款，避免逾期情况恶化。
（二）收到催款函后，主动与银行沟通，说明自身情况，尝试协商制定合理的还款计划。
（三）若银行提起诉讼，要积极应诉，配合法院的审理工作。若对判决结果有异议，可通过合法途径上诉。
（四）若法院判决后仍无法还款，可考虑主动出售房产，用所得款项偿还贷款，以减少不必要的费用和损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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房贷不还银行会依流程处理，对借款人产生严重影响。
1.逾期初期，银行会用电话、短信提醒还款，短时间内还款银行一般不再采取措施。此时借款人应及时还款，避免影响扩大。
2.逾期较久，银行发催款函，明确欠款情况及后果。借款人收到催款函需重视，尽快筹措资金还款。
3.逾期达一定期限，银行起诉至法院，胜诉后法院要求借款人偿还本息和诉讼费。借款人需积极应对诉讼，可与银行协商还款方案。
4.若不履行判决，银行申请强制执行，法院会拍卖房产偿债，且逾期记录上传征信。借款人若不想失去房产，要在判决前想办法还款，同时维护好个人信用。
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结论：
房贷不还，银行会先提醒还款，逾期久了发催款函，仍不还则起诉，胜诉后可申请强制执行，拍卖抵押房产，且借款人逾期记录会影响征信。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，借款合同受法律保护。银行与借款人签订房贷合同，借款人有按约定还款的义务。逾期初期银行的提醒是友好催还方式。发催款函是正式告知借款人违约情况和后果。若借款人持续不还款，银行起诉是维护自身权益的合法手段。法院判决后，借款人不履行，银行申请强制执行也是合理合法的。同时，征信系统会记录逾期信息，这会对借款人未来的信贷业务造成负面影响。如果遇到房贷还款困难等法律问题，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。
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法律分析：
（1）银行在房贷逾期处理上遵循一定流程。初期以电话、短信提醒，给予借款人及时还款的机会，若短时间还款则暂不采取额外措施。这体现了银行在保障自身权益的同时，也给借款人一定缓冲期。
（2）当逾期时间拉长，银行发催款函明确告知欠款情况和后果，这是正式的书面催告程序，有督促借款人还款及留存证据的作用。
（3）若逾期达到一定期限，银行依据合同起诉。法院审理判决后，若借款人不履行，银行可申请强制执行，拍卖抵押房产偿债。同时，借款人逾期记录会上传征信，影响其后续信贷。

提醒：
按时偿还房贷很重要，逾期不仅面临房产被拍卖风险，还会影响个人征信。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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1.逾期初期，银行会通过电话、短信提醒还款，若短时间内还款，银行一般不会进一步处理。
2.逾期较久，银行发催款函，明确欠款金额、逾期时间和后果。
3.逾期达一定期限，银行依据合同起诉。法院审理判银行胜诉后，要求偿还本息和诉讼费。
4.若不履行判决，银行申请强制执行，法院可能拍卖抵押房产偿债。
5.逾期记录会上传征信，影响未来信贷业务。